szubaduba Opublikowano 18 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 18 Lipca 2018 Albo ja jestem nienormalny, albo banki. Ale coś mnie nie chcą obsłużyć. Może ktoś doradzi gdzie powinienem się udać? Millenium odpada, masakrycznie drogi. 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 lub 360 3.Wysokość kredytu - do konsolidacji jest 280 000 pożyczka hipoteczna + 50 000 pożyczka gotówkowa 4.Wkład własny- e tam 5.Wartość nieruchomości - 474 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / spółdzielnia 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gra i buczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37/36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - te do konsolidacji 14.Historia w BIK - wzorowy obywatel 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 20 000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 20 000 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 19.Działalność gospodarcza** - nie 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad rok 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - a tutaj nawet nie wiem o co chodzi 22.Wykonywany zawód - "z zawodu jestem dyrektorem" 23.Bank w którym posiadane jest konto - Citi (główne) + mBank, Idea, Paribas, ING 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - LTV = 70%, banki odmawiają bo do konsolidacji są dwie pożyczki, w tym jedna to pożyczka hipoteczna (a nie kredyt). Nie rozumiem czemu, tłumaczą, że nie mają takiego instrumentu w ofercie, ale wiecie jak to jest jak się gada z konsultantem na infolinii. Paranoja jakaś. Odmówili w DB, Raiffeisen. mBank i Millenium mega drogie. ktoś ma jakiś pomysł? pozdr tt 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 19 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 19 Lipca 2018 z czego wynikały odmowy? masz jakieś dokładniejsze info? kiedy były zaciągane poszczególne zobowiązania? 21 - ?? tylko 1 osoba w gospodarstwie pracuje? U Ciebie o umowa o pracę czy coś innego? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szubaduba Opublikowano 20 Lipca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Lipca 2018 Mr Tomek, Raiffeisen odmówił poniewaz moje duże zobowiązanie to pożyczka hipoteczna a nie kredyt. DB poinformował mnie na infolinii, że "nie mają takiego produktu". Jak poprosiłem o doprecyzowanie co ma na myśli, powtórzył więc nie dopytywałem dalej żeby się nie rozpłakał bo miałem wrażenie że o instrumentach finansowych wie mniej ode mnie. A to rzadko się zdarza. Był za to bardzo miły i aby nie wprowadzić mnie w błąd musiał się intensywnie konsultować. Duże zobowiązanie zaciągnięte w 2013. Małe w 2017. 21- jeżeli tu chodzi o długość zatrudnienia to umowa o pracę na czas nieokreślony. Żona nie pracuje. Skończył się jej wychowawczy, w międzyczasie zmieniliśmy miejsce zamieszkania, więc nie wróciła do poprzedniego pracodawcy. Pozdrawiam tt 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 21 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2018 na tych bankach świat się nie kończy Proponuję zatem: Nazwa banku: PKO BP Całkowita kwota kredytu: 330 000 Liczba rat do spłaty: 300 Oprocentowanie zmienne: 4,69% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 2,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,19% Rata: 1 870 Wcześniejsza spłata: bezpłatna w całym okresie kredytowania Całkowita kwota do zapłaty: 577 804 w tym: Prowizja: 6 600 (2%) - można skredytować ale wtedy marża wzrośnie o 0,03pp Odsetki: 231 005 Kapitał: 330 000 Wycena nieruchomości: 400 za mieszkanie Ubezpieczenie na życie: niewymagane Ubezpieczenie nieruchomości: 9 480,00/cały okres kredytowania; 379,2/rok 0,08% SU/rok Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto do obsługi kredytu - dla wygody, bo nie jest wymagane Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szubaduba Opublikowano 21 Lipca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2018 No i jeszcze drozej, to już Millenium było tańsze. Ktoś da jeszcze więcej do spłaty? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 21 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2018 Jakiej oferty oczekujesz przy pożyczce hipotecznej? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 21 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 21 Lipca 2018 marża w Mille jest od 3,7 do 4,05 więc nie wiem dlaczego jest to wg Ciebie tańsza oferta 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.