inwestor1 Opublikowano 19 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 19 Stycznia 2019 Witam. Chcę przygotować się do refinansowania kredytu inwestycyjnego. Dlatego podaję dane, które będą aktualne w momencie starania się o refinans, czyli II kwartał 2019 roku. Proszę o informacje, jakie banki podejdą do tematu oraz jakich można oczekiwać warunków cenowych przy podanych danych finansowych. Szukam osoby ktora przygotuje cała sprawę. STAN NA DZIEŃ: II KWARTAŁ 2019: Typ kredytu: REFINANS KREDYTU INWESTYCYJNEGO Wysokość kredytu: 970 000 zł Czy kredyt będzie zabezpieczony: TAK Rodzaj zabezpieczenia kredytu: Nieruchomość komercyjna Wartość zabezpieczenia: ok. 2 000 000 zł Województwo: OPOLSKIE Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat Przychód 2016: 51 000 zł Dochód 2016: 8 400 zł amortyzacja 2016: 0 zł Przychód 2017: 190 000 zł Dochód 2017: STRATA -43 000 zł amortyzacja 2017: 20 000 zł Przychód 2018: 334 000 zł Dochód 2018: 71 000 zł amortyzacja 2018: 32 000 zł Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp. Branża: OBIEKTY SPORTOWE Działalność prowadzona od: 07.2014 Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: BZ WBK pożyczka, pozostało 55 000 zł, rata 1 500 zł BZ WBK karta kredytowa - 2 500 zł Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Bank Spółdzielczy, pozostało 1 000 000 zł, rata 10 800 zł MALEJĄCA ING pożyczka, pozostało 23 000 zł, rata 750 zł ING pożyczka, pozostało 14 000 zł, rata 400 zł ING pożyczka, pozostało 11 000 zł, rata 300 zł ING pożyczka, pozostało 10 000 zł, rata 300 zł Historia w BIK: 550 pkt, największe opóźnienie to 3 dni Małe pożyczki firmowe i osobiste mogę spłacić biorąc jedna pożyczkę na 150 tys. zł w BS 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kozerus Opublikowano 19 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 19 Stycznia 2019 jakie warunki ma Pan na kredycie inwestycyjnym? marża i jaka była prowizja? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
inwestor1 Opublikowano 19 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Stycznia 2019 3,5% marża 2,6% prowizja Zależy mi głownie na rozłożeniu na 20 lat w celu zmniejszenia raty 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
TwojDoradca Opublikowano 20 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 20 Stycznia 2019 Nazwa banku: Bank Spółdzielczy WBS Wysokość kredytu netto: 970 000 zł Wysokość kredytu brutto: 1 000 070 zł Składowe kredytu: prowizja 3,1% Oprocentowanie nominalne: 8,9-9,9% Produkty dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości i na życie z cesją na bank Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: 0% Karencja w spłacie: do 12 m-cy (przez ten czas są spłacane tylko odsetki) Okres kredytu (miesiące): 240 m-cy Oprocentowanie 8,9%: RRSO: ~ 9,75% Rata: ~ 8 933,67 zł Oprocentowanie 9,9% RRSO: ~ 10,87% Rata: ~ 9 584,73 -------------------------------------- Okres kredytu (miesiące): 300 m-cy Oprocentowanie 8,9%: RRSO: ~ 9,69% Rata: ~ 8 324,17 zł Oprocentowanie 9,9% RRSO: ~ 10,81% Rata: ~ 9017,24 zł Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. i ma charakter wyłącznie informacyjny. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
inwestor1 Opublikowano 20 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Stycznia 2019 Niestety aż takie oprocentowanie nie wchodzi w grę... Liczę na takie samo, bądź mniejsze niż mam teraz. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
inwestor1 Opublikowano 21 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 21 Stycznia 2019 NIP firmy nie podam tak publicznie, Do kosztów były wliczane odsetki od dużego kredytu w BS tylko BS - 6500 zł kapitał, reszta odsetki, raty malejące Kawaler Tylko ja na utrzymaniu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.